Какие меры принимаются для предотвращения нарушений в сфере управления многоквартирными домами?

Некоторые меры, которые принимаются для предотвращения нарушений в сфере управления многоквартирными домами:

• Контроль за деятельностью управляющей организации. 3 Собственники помещений и совет многоквартирного дома могут контролировать, выполняются ли все работы и услуги, указанные в договоре управления, соблюдаются ли периодичность и сроки выполнения работ, полный объём и качество работ и услуг. 3
• Регулярные встречи с уполномоченным представителем управляющей организации. 3 На таких встречах рассматривается отчёт об исполнении плана работ по содержанию и ремонту общего имущества, других обязательств по договору. 3
• Ознакомление с технической документацией. 3 В ней отражаются факты выполнения работ и услуг, их качество (журналы технического обслуживания и санитарного содержания общего имущества, акты приёмки работ подрядчиков и другие). 3
• Проведение внеплановых проверок. 23 Они могут проводиться по обращению совета дома в орган государственного жилищного надзора. 3 Если проверка установит факты нарушений, управляющей организации выдаётся предписание об устранении нарушений. 3
• Своевременное заключение договоров. 4 Договоры должны быть направлены на достижение целей управления многоквартирным домом, обеспечение безопасности и комфортности проживания в этом доме. 4
• Ведение разъяснительной работы с населением. 4 Необходимо всесторонне и объективно рассматривать поступающие обращения граждан. 4
• Контроль за техническим состоянием жилищного фонда. 4 Нужно своевременно проводить осмотры общего имущества многоквартирных домов, поддерживать в исправном, работоспособном состоянии инженерные системы. 4
• Слежение за изменениями жилищного законодательства. 4

Кроме того, в случае нарушений законов в сфере ЖКХ прокурор может применять меры прокурорского реагирования: требование, протест, представление, постановление о возбуждении производства по делу об административном правонарушении, предостережение о недопустимости нарушения закона. 5