Критерии разделения вещей на движимые и недвижимые могут отличаться в разных юрисдикциях, так как гражданское законодательство отдельных стран может различаться. 4

В статье 1205 Гражданского кодекса определено, что принадлежность имущества к недвижимым или движимым вещам определяется по праву страны, где это имущество находится. 4

В российском законодательстве (статья 130 ГК РФ) основным признаком недвижимой вещи считается прочная связь с землёй, которая выражается в невозможности её перемещения без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению. 12

К движимым вещам относятся объекты, которые не относятся к недвижимому и не требуют регистрации, кроме случаев, обозначенных в законе. 2 Например, к движимым относят автомобили, ПК, деньги, ценные бумаги, мебель. 2

Кроме того, в судебной практике для определения природы недвижимой вещи используют такие критерии, как выполнение объектом самостоятельной функции и наличие у него полезных свойств, которые могут быть использованы в экономической деятельности. 1

Вопрос разграничения движимости и недвижимости является дискуссионным среди учёных и исследователей. 1