Какие документы нужны для передачи права собственности на недвижимость?

Список документов для передачи права собственности на недвижимость зависит от основания приобретения права и вида сделки. 34

Для оформления права собственности на квартиру в новостройке в 2025 году потребуются: 2

• Договор долевого участия или уступка прав требования — подтверждает законное основание для регистрации права собственности. 2
• Акт приёма-передачи квартиры — оформляется индивидуально для всех дольщиков, указанных в договоре. 2 Дополнительно потребуется по одному экземпляру каждого документа. 2
• Паспорта дольщиков — удостоверение личности всех участников сделки с недвижимостью. 2
• Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию недвижимости — на 2025 год составляет 4000 рублей, если кадастровая стоимость не превышает 20 млн рублей. 2
• Свидетельство о браке — если жильё оформляется как совместная собственность супругов, необходимо предоставить этот документ. 2
• Если процесс оформления ведёт представитель, потребуются его паспорт и нотариально заверенная доверенность. 2
• Если квартира приобретена в ипотеку, необходимо включить в пакет документов кредитный договор и его копию. 2
• Дополнительные документы — в отдельных случаях Росреестр может запросить дополнительные сведения для регистрации права. 2

Для оформления права собственности на квартиру на вторичном рынке дополнительно к списку потребуется выписка из ЕГРН о праве предыдущего владельца. 1

Посмотреть актуальный список документов можно на официальном сайте Росреестра в разделе для физических лиц. 2