Какие документы необходимы для продажи квартиры?

Для продажи квартиры необходимы следующие документы:

• Паспорт продавца или его уполномоченного представителя. realty.rbc.ru Если владельцев несколько, необходимы паспорта каждого. realty.rbc.ru
• Справка о составе семьи. realty.rbc.ru Это расширенная выписка из домовой книги. realty.rbc.ru Она позволяет потенциальному покупателю узнать всю историю владения собственностью и убедиться, что на жилплощади никто не прописан. realty.rbc.ru
• Договор купли-продажи. realty.rbc.ru Юридически фиксирует условия сделки и закрепляет обязательства сторон. realty.rbc.ru
• Выписка из ЕГРН. realty.rbc.ru Заменяет свидетельство о праве собственности и позволяет покупателю узнать о наличии обременений на недвижимость. realty.rbc.ru
• Нотариальная доверенность. realty.rbc.ru Требуется в том случае, если владелец недвижимости по какой-то причине не может лично участвовать в сделке. realty.rbc.ru
• Разрешение органов опеки и попечительства. realty.rbc.ru Документ нужен, если в семье есть дети младше 14 лет. realty.rbc.ru
• Правоустанавливающий документ. realty.rbc.ru Любой документ, на основании которого зарегистрировано право собственности на недвижимость. realty.rbc.ru
• Технический паспорт. realty.rbc.ru Содержит технические характеристики квартиры и её подробный графический план. realty.rbc.ru

В зависимости от конкретной ситуации и условий сделки, могут потребоваться и другие документы, например, справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам или справка о законности перепланировки. lifehacker.ru

Перед сделкой рекомендуется получить юридическую консультацию.