Для предоставления в Росреестр при купле-продаже квартиры за наличный расчёт необходимо подготовить следующий пакет документов: 15

• Выписка из ЕГРН. 14 В ней указывают, кто владеет объектом, на основании каких документов и можно ли его продавать, а также отсутствуют ли обременения и аресты. 1 Выписку можно заказать на сайте Росреестра или в МФЦ. 1
• Правоустанавливающий документ. 14 Он подтверждает переход права собственности к нынешнему владельцу недвижимости. 1 Это договор купли-продажи, договор дарения, ренты, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о приватизации. 1
• Справка из управляющей компании или выписка из домовой книги. 1 В документе указывают лиц, которые прописаны в квартире, и сообщают о том, сохранят ли они право проживания при продаже. 1
• Паспорта всех участников сделки. 15 Их предъявляют в момент регистрации. 1
• Подписанные договоры и акты передачи. 1 Акты, как правило, подписывают после полного расчёта и доносят в службу Росреестра к основному пакету документов. 1
• Квитанция на сумму установленной госпошлины. 1 Если продавец и покупатель не оплатили госпошлину, документы вернут без рассмотрения. 1

В зависимости от деталей сделки могут потребоваться и другие документы, например, нотариально удостоверенное согласие супруги продавца квартиры на её продажу, разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение объекта недвижимости, доверенность (если интересы продавца будет представлять доверенное лицо). 5

Уточнить полный список документов можно на портале Росреестра или по телефону горячей линии службы. 1