Какие детали нужно включить в акт приема-передачи недвижимости для избежания споров?

Для избежания споров в акт приёма-передачи недвижимости нужно включить следующие детали:

• Дата и место составления акта. www.dvitex.ru Также указываются наименование документа и данные контрагентов и сторон сделки (для физических лиц — ФИО, дата и место рождения, паспортные данные, адрес регистрации; для юридических лиц — наименование, ИНН, ОГРН, адрес, должность и ФИО лица, подписывающего акт, основание полномочий). www.dvitex.ru
• Реквизиты договора, на основании которого составляется акт. www.dvitex.ru
• Данные, идентифицирующие объект недвижимости (адрес, кадастровый номер, площадь и т. д.). www.dvitex.ru
• Подтверждение передачи владения и пользования объектом от одной стороны к другой, а также состояние объекта (отсутствие претензий к объекту и между сторонами). www.dvitex.ru
• Показания приборов учёта на момент заключения договора. realty.yandex.ru
• Количество передаваемых комплектов ключей и иных документов. www.dvitex.ru
• Опись имущества, находящегося в объекте (например, мебели, техники). www.dvitex.ru В ней указывают количество мебели и предметов интерьера в квартире, а также их конкретные характеристики. realty.yandex.ru
• Список дефектов и недостатков, обнаруженных при осмотре. assistentus.ru Рекомендуется описывать их подробно, чтобы в дальнейшем после подписания акта у сторон не было претензий. assistentus.ru
• Пункт о том, что с момента подписания акта риск повреждения или гибели имущества переходит к новому владельцу. rg.ru

Акт составляется в количестве экземпляров по числу лиц — сторон сделки. www.dvitex.ru Если акт составлен на нескольких листах, то рекомендуется подписывать каждую страницу документа. www.dvitex.ru

Для составления грамотного и юридически правильного акта приёма-передачи недвижимости рекомендуется обратиться к юристу.