Какие аргументы используются в судебной практике при определении статуса батарей отопления?

В судебной практике при определении статуса батарей отопления используются следующие аргументы:

• Наличие или отсутствие отключающих устройств. vk.com admsr.ru Если такие устройства имеются, отопительные приборы считаются внутриквартирным имуществом, за их содержание отвечает собственник жилья. admsr.ru При отсутствии запорных кранов батареи относятся к общедомовому имуществу, ремонтировать и менять их обязана управляющая организация. admsr.ru
• Обслуживание более одного помещения. vk.com goszhil.cap.ru Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, к общему имуществу в многоквартирном доме относятся инженерные коммуникации и оборудование, обслуживающее более одного помещения. goszhil.cap.ru
• Конструкция системы отопления. www.consultant.ru Если на батареях нет отключающих устройств, позволяющих снять батареи, не сливая воду, то весь стояк со всеми батареями являются одной единой конструкцией. www.consultant.ru Такая конструкция обогревает весь дом и, значит, является общим имуществом. www.consultant.ru

Однако судебная практика в вопросе отнесения квартирной батареи к частной собственности или к общедомовому имуществу остаётся противоречивой. www.consultant.ru