Как защитить свою квартиру от незаконного распоряжения имуществом?

Для защиты квартиры от незаконного распоряжения имуществом и восстановления утраченного права собственности рекомендуется обратиться к юристу. advokat-osherov.ru suvorov.legal

Некоторые способы защиты:

• Подать заявление о запрете регистрации сделок без личного участия собственника. admmegion.ru www.advgazeta.ru Это можно сделать в личном кабинете на сайте Росреестра, на «Госуслугах» или в МФЦ. admmegion.ru После подачи заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносят соответствующую запись. admmegion.ru www.advgazeta.ru Если в Росреестр подадут документы без личного участия собственника (например, по доверенности), их вернут обратно заявителю. admmegion.ru Запрет не действует, если недвижимость продаётся по решению суда или требованию судебного пристава-исполнителя. admmegion.ru
• Внести в ЕГРН адрес своей электронной почты. admmegion.ru Росреестр уведомляет граждан в случае поступления на регистрацию электронных документов в отношении их объектов недвижимости. admmegion.ru Если правообладатель получит такое сообщение и окажется, что ни он, ни его представители никаких документов не подавали, он сможет оперативно уведомить об этом Росреестр и сделка не состоится. admmegion.ru
• Тщательно проверять документы перед сделками купли-продажи недвижимости. admmegion.ru Следует изучить правоустанавливающие документы, на основании которых возникло право собственности у нынешнего владельца или владельцев объекта недвижимости. admmegion.ru Также нужно попросить продавца предоставить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. admmegion.ru

Согласно закону, сроки истребования имущества из чужого незаконного владения составляют 3 года. advokat-osherov.ru Отсчёт ведётся не с момента незаконного перехода имущества от одного владельца другому, а с того времени, когда законный собственник обнаружил нарушение своих прав. advokat-osherov.ru