Для защиты своих прав при совместном владении недвижимостью рекомендуется:

• Заключить брачный контракт. 25 По его условиям можно прописать порядок раздела имущества, в том числе приобретённого до вступления в брак. 5
• Обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении в реестр прав на недвижимость сведений об общей совместной собственности. 3 В заявлении нужно указать супруга, сведения о котором как о правообладателе объекта не внесены в ЕГРН. 3 К заявлению следует приложить документ, подтверждающий, что на момент приобретения недвижимого имущества супруги состояли в зарегистрированном браке. 3
• Составить соглашение о разделе имущества. 2 Оно должно быть оформлено в письменном виде и заверено у нотариуса. 2 В соглашении указывают паспортные данные супругов, цель документа, описание имущества, сам раздел (перевод недвижимости в долевую собственность с указанием размера долей, передача квартиры или дома одному из супругов с возможной выплатой компенсации другому и т. д.). 2

Для получения подробной консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.