Как защитить свои права при сделках с недвижимостью через Росреестр?

Несколько способов защитить свои права при сделках с недвижимостью через Росреестр:

• Подать заявление о запрете регистрации сделок без личного участия собственника. www.garant.ru admmegion.ru Это можно сделать в личном кабинете на сайте Росреестра, на портале «Госуслуги» или в МФЦ. www.garant.ru admmegion.ru После подачи заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносят соответствующую запись. www.garant.ru Если в Росреестр подадут документы без личного участия собственника (например, по доверенности), их вернут обратно заявителю. www.garant.ru admmegion.ru Запрет не действует, если переход права осуществляется по решению суда или требованию судебного пристава-исполнителя. www.garant.ru
• Внести в ЕГРН адрес своей электронной почты. admmegion.ru Росреестр уведомляет граждан в случае поступления на регистрацию электронных документов в отношении их объектов недвижимости. admmegion.ru Если правообладатель получит такое сообщение и окажется, что ни он, ни его представители никаких документов не подавали, он сможет оперативно уведомить об этом Росреестр и сделка не состоится. admmegion.ru
• Тщательно проверять документы перед сделками купли-продажи недвижимости. admmegion.ru Следует изучить правоустанавливающие документы, на основании которых возникло право собственности у нынешнего владельца или владельцев объекта недвижимости. admmegion.ru Также нужно попросить продавца предоставить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. admmegion.ru Это поможет убедиться, что продавец является законным собственником. admmegion.ru
• Обеспечить безопасность расчётов при сделке. kola.gov-murman.ru Можно использовать электронные сервисы кредитных организаций, в том числе сервис «Безопасные расчёты». kola.gov-murman.ru

Важно помнить, что сотрудники Росреестра никогда не звонят собственникам с угрозами мошенничества или просьбами сообщить свои персональные данные. www.garant.ru Если поступил такой звонок, следует незамедлительно сообщить об этом в правоохранительные органы. www.garant.ru