Как защитить свои права при покупке недвижимости, если продавец не предоставил выписку из домовой книги?

Для защиты своих прав при покупке недвижимости, если продавец не предоставил выписку из домовой книги, можно предпринять следующие шаги:

• Обратиться в МФЦ или управляющую компанию. journal.sovcombank.ru Там можно запросить выписку самостоятельно. journal.sovcombank.ru
• Заказать выписку из ЕГРН. www.advgazeta.ru journal.sovcombank.ru Она позволит понять, как часто менялись собственники квартиры и какие сделки с ней совершались. www.advgazeta.ru
• Уточнить семейный статус продавца. www.advgazeta.ru Если на момент приобретения недвижимости он состоял в браке, нужно потребовать согласие супруга на продажу квартиры. www.advgazeta.ru
• Проверить, кто зарегистрирован в квартире. www.advgazeta.ru Стоит настоять, чтобы жильцы были выписаны до совершения сделки. www.advgazeta.ru
• Узнать, нет ли у продавца долга по коммунальным платежам. www.advgazeta.ru Справку об отсутствии задолженности по форме ЕИРЦ-22 можно заказать в МФЦ, ТСЖ, в управляющей компании или на портале госуслуг. www.advgazeta.ru
• Проверить, была ли в квартире перепланировка. www.advgazeta.ru Для этого нужно запросить у продавца технический паспорт. www.advgazeta.ru Все изменения в квартире должны быть узаконены, иначе после её покупки это придётся делать покупателю. www.advgazeta.ru

Если есть сомнения в документах от продавца, рекомендуется привлечь для проверки юристов. journal.sovcombank.ru