Для защиты своих прав при изменении площади земельного участка рекомендуется:

1. Урегулировать спор на стадии согласования границ. 3 Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру, который проведёт процедуру индивидуально со всеми соседями или на общем собрании. 3 По итогам составляется акт согласования, который подписывают все заинтересованные стороны. 3
2. Узаконить дополнительные метры, если участок оказался больше, чем указано в документах. 1 Для этого нужно оформить право собственности и внести поправки в соответствующие справки. 1 Заново регистрировать имущественное право не требуется, если размер объекта увеличился за счёт допустимой законом минимальной «прирезки» или после исправления кадастровой ошибки. 1
3. Если размер участка больше установленного разрешённого максимума, владелец должен написать отказ от расширения своих владений и отменить «прирезку» или купить дополнительные метры земли. 1
4. Если при межевании участок оказался меньше указанных в документах параметров, собственник может подписать акт согласования межевания и признать результаты процедуры или не соглашаться с ними и заказать уточнение границ надела у другого подрядчика. 1
5. Если одна из сторон не желает решить конфликт мирным путём, владелец земли, чьи интересы нарушены, вправе подать иск в судебную инстанцию, которой подконтрольна территория спорного участка. 2 Для этого рекомендуется обратиться за помощью к опытному юристу, который поможет грамотно составить исковое заявление. 2

Также обязательным условием изменения границ земельного участка является их согласование с соседями — собственниками смежных участков. 3