Для защиты себя от беспредела арендодателя рекомендуется:

• Чётко следовать договорным отношениям. 2 Необходимо соблюдать требования арендодателя по пользованию помещением и согласовывать с ним те или иные действия с предметом аренды. 2
• Деликатно указывать арендодателю на требования, не предусмотренные договором. 2 Для этого нужно в письменном виде указать на это, ссылаясь на договор аренды. 2
• Вести досудебные переговоры. 2 При ведении переговоров необходимо чётко обозначить свою позицию и предлагать различные варианты для урегулирования спора. 2
• Оперативно вывезти имущество. 13 Если конфликт перешёл в открытую фазу, лучше вывезти имущество и уведомить собственника об освобождении помещения. 13
• Собрать документы для судебного процесса. 2 Нужно подготовить документы, доказывающие соблюдение арендатором условий договора. 2
• Обратиться в суд. 1 Арендатор вправе подать иск к арендодателю об устранении нарушений прав арендатора и препятствий в пользовании помещением, а также о возмещении убытков, причинённых этими нарушениями. 1

Для получения более подробной консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.