Для защиты прав собственности на коммерческую недвижимость за рубежом рекомендуется обратиться к юристу, который специализируется на международном праве. 4

Некоторые меры, которые могут помочь защитить права собственности:

• Нотариальное удостоверение сделки. 1 В странах Евросоюза нотариус отвечает за юридическую чистоту всех сделок с недвижимым имуществом. 1 Как правило, он привлекается на этапе подписания окончательного договора купли-продажи, который и обеспечивает переход права собственности. 1 После регистрации перехода права собственности нотариус направляет документы о новом владельце во все соответствующие инстанции и оплачивает необходимые таксы и сборы. 1
• Оформление нотариальной доверенности. 2 Её можно исполнить в нотариальной конторе у любого нотариуса РФ или в консульстве РФ на территории любой страны. 2
• Проверка юридической чистоты объекта недвижимости и документов. 4 Для этого рекомендуется обратиться к специалисту, который оценит риски и поможет определить применимое право. 4

Также при заключении международных сделок с недвижимостью важно учитывать вопросы налогообложения и соблюдать законодательство при открытии счетов в зарубежных банках. 4