Как защищается добросовестный приобретатель при виндикационном иске?

Для защиты своих прав при виндикационном иске добросовестному приобретателю рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые способы защиты добросовестного приобретателя:

1. Представление доказательств своей добросовестности. www.advgazeta.ru zakon.ru Приобретатель наделён правом возражать против требований собственника в деле о виндикации, представляя документы и иные сведения, подтверждающие добросовестность приобретения имущества. www.advgazeta.ru kuzpartners.ru Например, мониторинг цен на недвижимость, схожую по характеристикам со спорным имуществом на соответствующем рынке. zakon.ru
2. Обращение в суд с иском о возмещении убытков. www.advgazeta.ru Убытки могут заключаться в сумме, уплаченной продавцу (реальный ущерб), а также в неполученных доходах, на которые мог рассчитывать приобретатель, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). www.advgazeta.ru
3. Требование возмещения расходов. www.advgazeta.ru Если добросовестный приобретатель в период владения имуществом произвёл расходы на его сохранение, содержание (например, осуществил необходимый капитальный ремонт) или улучшение (текущий ремонт), то он вправе требовать от собственника возмещения таких расходов или оставления за собой произведённых им улучшений. www.advgazeta.ru

Также, если в течение шести месяцев со дня предъявления исполнительного листа по иску добросовестного приобретателя об убытках не будет произведено исполнение или оно будет произведено частично, приобретатель получит право на выплату однократной единовременной компенсации понесённых им убытков за счёт казны РФ. www.advgazeta.ru