Для регистрации договора аренды жилой недвижимости в Росреестре между двумя физическими лицами необходимо: 2

1. Составить договор аренды. 2 Он должен содержать данные для определения имущества, которое будет передано арендатору: вид объекта, его адрес, кадастровый номер, площадь, этажность и т. д.. 2 Также нужно указать условия и сроки аренды, цель использования помещения, период и размер оплаты, условия добровольного расторжения договора и при несоблюдении оговорённых правил со стороны арендатора или арендодателя. 2
2. Подготовить документы. 23 Потребуются документы, подтверждающие личность и полномочия сторон или их представителей, заявление от арендатора или арендодателя о государственной регистрации и сам договор аренды недвижимости. 23 В отдельных ситуациях могут потребоваться и иные документы, например, письменное согласие залогодержателя, если недвижимость, передаваемая в аренду, заложена по договору об ипотеке. 2
3. Обратиться в Росреестр. 23 Это можно сделать через официальный сайт ведомства или через многофункциональный центр (МФЦ). 3 Если выбран вариант через МФЦ, нужно записаться на приём и явиться в назначенное время с пакетом документов. 1 После их подачи заявитель получает расписку с номером обращения, по которому можно отслеживать готовность регистрации. 1
4. Оплатить госпошлину. 23 Для физических лиц она составляет 2 000 рублей. 23 Расходы по уплате госпошлины несёт сторона, которая обращается за государственной регистрацией. 2

Стандартный срок регистрации договора аренды между физическими лицами — в течение 7 рабочих дней, если документы подавались в Росреестр напрямую, и в течение 9 рабочих дней при подаче через МФЦ. 1

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.