Законодательство России регулирует совместное владение и пользование общим имуществом следующим образом:

• Статья 253 Гражданского кодекса РФ. 3 Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. 3 Распоряжение таким имуществом осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. 3
• Статья 259.3 ГК РФ. 2 Каждый собственник недвижимой вещи вправе владеть и пользоваться общим имуществом наряду с собственниками иных недвижимых вещей, если иной порядок не определён решением собственников, кодексом или законом. 2 Решение по вопросам владения, пользования и распоряжения общим имуществом принимается большинством голосов всех собственников. 2
• Статья 247 ГК РФ. 4 Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. 4 Участник общей долевой собственности может владеть и пользоваться частью общего имущества, соразмерной его доле. 4 Если это невозможно, он может требовать компенсации от других участников, которые владеют и пользуются имуществом, приходящимся на его долю. 4