Как законные представители влияют на решения, связанные с недвижимостью несовершеннолетних?

Законные представители влияют на решения, связанные с недвижимостью несовершеннолетних, в зависимости от возраста ребёнка: nagaybak.gov74.ru rosreestr.gov.ru

• До 14 лет (малолетние) в сделках не участвуют, их интересы представляют родители, усыновители или опекуны. nagaybak.gov74.ru rosreestr.gov.ru Самостоятельно совершённая малолетним гражданином сделка считается недействительной. ivankovskoe-r24.gosweb.gosuslugi.ru
• От 14 до 18 лет могут совершать сделки с недвижимостью, но только при наличии письменного согласия своих законных представителей. nagaybak.gov74.ru rosreestr.gov.ru Если сделка была совершена без согласия законных представителей ребёнка, она может быть признана судом недействительной. nagaybak.gov74.ru rosreestr.gov.ru

Некоторые ограничения, которые накладывает законодательство на действия законных представителей:

• Они не могут по своей воле продать, обменять или подарить принадлежащую ребёнку недвижимость. nagaybak.gov74.ru realty.rbc.ru
• Не могут сдать собственность ребёнка в аренду, передать в безвозмездное пользование или в залог, разделить имущество, выделить из него доли. nagaybak.gov74.ru realty.rbc.ru
• На все сделки нужно получить согласие органов опеки и попечительства. nagaybak.gov74.ru realty.rbc.ru

При заключении сделок с участием несовершеннолетних обязательно участие органов попечительства, которые следят за соблюдением прав ребёнка. realty.rbc.ru