Как законно усмирить сособственника жилья при продаже своей доли?

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Чтобы законно усмирить сособственника жилья при продаже своей доли, можно предпринять следующие шаги:

1. Предложить долю второму собственнику. dzen.ru По ст. 250 ГК РФ у других собственников преимущественное право выкупа доли. dzen.ru До публикации объявления на площадках объявлений и поиска покупателей нужно предложить им свою часть. dzen.ru
2. Отправить предложение заказным письмом с уведомлением о доставке. dzen.ru Для подтверждения выполнения требований не обязательно, чтобы человек получил письмо. dzen.ru Достаточно факта, что оно было доставлено. dzen.ru
3. Если совладелец отказался выкупать долю, искать других покупателей. dzen.ru Можно опубликовать объявления на площадках, рассказать знакомым или обратиться к риелторам. dzen.ru
4. Если второй собственник физически препятствует продаже, можно вызвать полицию, чтобы сотрудники провели разъяснительную беседу. dzen.ru
5. В случае, когда совладелец мешает продаже доли и это можно доказать, можно обратиться в суд. yandex.ru Если удастся доказать, что он мешает продаже, ему может быть назначен штраф. yandex.ru

Также через суд можно признать долю в недвижимости незначительной и обязать других собственников принудительно выкупить её по рыночной стоимости. journal.tinkoff.ru