Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Законных способов не платить налог с дарения земельного участка от чужого человека нет. 5 Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ, от уплаты налога освобождены только близкие родственники. 24 К ним относятся супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновлённые, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сёстры. 2

Если дарение происходит между людьми, которые не относятся к близким родственникам, обязанность оплатить НДФЛ возникает. 1 Для расчёта используют кадастровую стоимость недвижимости по состоянию на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности от дарителя к получателю. 1 Для разных категорий физических лиц может действовать ставка НДФЛ 13%, 15% или 30%. 1

Также можно попробовать расторгнуть договор дарения по соглашению сторон и приобрести земельный участок у дарителя по договору купли-продажи по минимальной цене. 2 Тогда налогоплательщиком будет продавец, и у него может быть право на налоговый вычет или освобождение от уплаты налога, если участок был в собственности более 5 лет. 2

Ещё один вариант — уменьшить сумму налога или не платить его вовсе, если недвижимость получена в дар в 2019 году и позже. 1