Для получения подробной консультации по вопросу выселения из аварийного здания, подлежащего сносу, если гражданин не является собственником, рекомендуется обратиться к юристу.

Выселение граждан из жилого помещения, признанного непригодным для проживания, в том числе из аварийного здания, может быть осуществлено только в судебном порядке. 5 При этом суд установит, состоят ли лица, проживающие в помещении, на учёте в администрации в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, истёк ли срок расселения многоквартирного жилого дома и другие обстоятельства. 5 С учётом установленных данных суд может обязать орган местного самоуправления предоставить гражданам другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке. 5

Если человек живёт в квартире по договору соцнайма, он имеет право только на переселение. 3 Новая социальная квартира должна быть расположена в том же населённом пункте, быть идентичной по площади и количеству комнат, отвечать санитарным и техническим нормам. 3

Также, если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включён в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника обеспечиваются путём выкупа изымаемого жилого помещения. 4