Для выписки из квартиры человека с правом проживания рекомендуется обратиться к юристу.

Выписать человека из квартиры можно добровольно или принудительно. 3 В первом случае гражданин сам должен прийти в МФЦ или МВД и сняться с регистрационного учёта. 3 Во втором случае собственнику придётся обращаться в суд. 3

При добровольной выписке человеку, который будет сниматься с регистрационного учёта, нужно подать заявление в МФЦ или дистанционно — через портал «Госуслуги». 5

Для принудительной выписки необходимо: 3

1. Передать человеку уведомление с требованием выписаться — сделать это можно лично или заказным письмом. 3 В уведомлении нужно указать срок, за который человек должен сняться с регистрационного учёта: обычно на это дают месяц с момента получения документа. 3
2. Составить заявление о признании утратившим право пользоваться помещением и снятии с регистрационного учёта. 3
3. Подать заявление в районный суд по месту нахождения квартиры. 3 В исковом заявлении указывается конкретное основание, по которому у гражданина прекратилось право пользования квартирой. 3 Например, расторжение брака, утрата права собственности, выезд на другое место жительства. 3
4. Заплатить госпошлину в размере 300 рублей. 3 Квитанцию об оплате нужно приложить к заявлению. 3
5. Приложить документы, которые доказывают, что ответчик получил требование от истца об освобождении помещения. 3 Например, почтовое уведомление о вручении. 3
6. Приложить документы, которые подтверждают, что у истца есть право обратиться в суд с требованием выселить человека из квартиры. 3 Например, свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРН или договор социального найма, если квартира муниципальная. 3
7. Приложить документы, которые подтверждают, что ответчик потерял права на пользование жилым помещением. 3 Например, свидетельство о смерти, если его признали умершим, или свидетельство о расторжении брака, если причиной выселения из квартиры стал развод жильца и собственника. 3

После того как подано исковое заявление в суд, судья возбуждает производство по делу в течение пяти дней. 3 В течение двух месяцев суд должен решить, снимается ответчик с регистрационного учёта или нет. 3

Получив решение суда, собственнику нужно передать его в органы регистрационного учёта — в данном случае это МВД России. 3 Только тогда человек снимается с регистрационного учёта в квартире. 3

Если одним из требований собственника было выселение жильца сразу после вступления решения суда в силу, ему нужно получить исполнительный лист и передать его судебному приставу-исполнителю, который возбудит исполнительное производство. 3