Для выписки человека из квартиры, если вы собственник, можно воспользоваться добровольным или принудительным способом. 1

Добровольная процедура. 1 Если человек, которого нужно выписать, знает о решении и согласен с ним, то ему нужно подать заявление о снятии с регистрационного учёта в МФЦ или дистанционно — через портал «Госуслуги». 2

Принудительная процедура. 1 Выписать человека без его согласия, даже если вы собственник, можно только через суд. 1 Но есть исключения: суд не понадобится, если прописанный физически не способен прийти в административный орган, потому что решением суда признан безвестно отсутствующим или умершим. 1 В этих случаях собственнику нужно предоставить в МФЦ подтверждающие документы, например, свидетельство о смерти. 1

Алгоритм принудительной выписки через суд: 2

1. Написать письменное требование, в котором указать желаемое время снятия с регистрации. 2 Письмо можно передать двумя способами: лично или по почте. 2
2. Собрать документы, необходимые для суда. 2 Обычно в этот список входят правоустанавливающие документы на квартиру, выписка из ЕГРН, уведомление об освобождении квартиры, документы, подтверждающие нарушение условий договора (например, неуплата арендной платы), другие документы, подтверждающие право на выселение. 2
3. Обратиться в суд с иском о выселении. 2 Можно обратиться к адвокату, чтобы он помог подготовить исковое заявление и представлял интересы в суде. 2
4. После подачи иска суд назначит слушание дела. 2
5. При положительном решении регистрирующий орган (как правило, это паспортный стол или МФЦ) обязан выполнить решение суда и снять лицо с регистрационного учёта. 1

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.