Выписать человека из квартиры без его присутствия и согласия можно только через суд. 1

Порядок действий:

1. Передайте человеку уведомление с требованием выписаться. 3 Сделать это можно лично или заказным письмом. 3 В уведомлении укажите срок, за который человек должен сняться с регистрационного учёта: обычно на это дают месяц с момента получения документа. 3
2. Соберите документы для суда: 1

• правоустанавливающие документы на квартиру; 1
• выписка из ЕГРН; 1
• уведомление об освобождении квартиры; 1
• документы, подтверждающие нарушение условий договора (например, неуплата арендной платы); 1
• другие документы, подтверждающие право на выселение. 1

1. Подайте иск в районный суд по месту нахождения квартиры. 3 В исковом заявлении укажите конкретное основание, по которому у гражданина прекратилось право пользования квартирой. 3
2. После суда: 3

• судья возбуждает производство по делу в течение пяти дней; 3
• в течение двух месяцев суд должен решить, снимается ответчик с регистрационного учёта или нет; 3
• если суд выносит решение, у сторон есть месяц на то, чтобы подать апелляцию, если они с ним не согласны. 3

1. Получите решение суда. 3 Его нужно передать в органы регистрационного учёта — в данном случае это МВД России. 3

Некоторые категории граждан могут иметь особую защиту от выселения. 1 В таких случаях суд может принять во внимание их особое положение и отказать в выселении. 1

Для получения индивидуальной консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.