Выморочное имущество может влиять на рынок недвижимости следующим образом: невостребованная недвижимость, оставшаяся без владельца, может появляться на рынке, так как государство имеет право распоряжаться таким имуществом, например, продавать его через публичные торги. 45

Стоимость лотов на государственных торгах обычно ниже рыночной. 5 При этом покупка выморочной недвижимости связана с рисками, например, с возможным незаконным приобретением права собственности или незаконной пропиской и приватизацией. 2

Кроме того, выморочное имущество может использоваться для обеспечения жильём нуждающихся, например, льготников, малоимущих семей и детей, оставшихся без попечения родителей. 3

Таким образом, наличие выморочного имущества может влиять на рынок недвижимости, предлагая варианты для продажи и использования, но при этом сопряжено с потенциальными рисками для покупателей.