Для получения подробной консультации по выделению долей и оформлению отказа от них рекомендуется обратиться к юристу.

Выделение долей, если старший ребёнок совершеннолетний, осуществляется через оформление соглашения о выделении долей в письменной форме, которое подписывают совершеннолетние члены семьи. 1 Нотариально заверять его необязательно, но иногда эта необходимость может возникнуть, например, если документ будет затрагивать вопросы раздела имущества или содержать элементы брачного договора. 1 Соглашение о выделении долей нужно зарегистрировать в Росреестре, обычно это делают через МФЦ. 1

Для оформления отказа от доли нотариусы и риелторы рекомендуют пройти процедуру в два этапа: сначала оформить соглашение о выделении долей всем членам семьи, а уже потом совершеннолетние собственники смогут распорядиться своей частью так, как посчитают нужным. 2 Например, можно оформить отказ путём дарения своей доли кому-то из членов семьи. 2 Для этого потребуется обратиться к нотариусу и заплатить госпошлину. 2

Также для отказа от своей доли в квартире собственник может обратиться с заявлением в свободной форме в уполномоченный орган. 8 Обычно это подразделение администрации субъекта РФ или муниципального образования, которое занимаются вопросами имущества. 8 После обращения орган принимает решение о признании доли бесхозяйной и ставит её на учёт в Роскадастре. 8

Если в квартире живут дети, то отказаться от доли можно только с разрешения органов опеки и попечительства и доказательства, что ребёнку будет предоставлено новое жильё. 8