Как возникают и прекращаются правоотношения в сфере недвижимости?

Возникновение правоотношений в сфере недвижимости происходит, например, на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иных сделок об отчуждении имущества. chumikanadm.khabkrai.ru pravo163.ru Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. chumikanadm.khabkrai.ru

Некоторые первичные основания возникновения права собственности:

• строительство многоквартирного дома, право собственности на который возникает с момента государственной регистрации; {6-host}
• покупка недвижимости на основании заказа; {6-host}
• приобретение права собственности на имущество без участия собственника; {6-host}
• приобретение права собственности фактическим покупателем товара. {6-host}

Производные основания возникновения права собственности предполагают переход от одного лица к другому. {6-host} К ним относятся:

• заключение договоров купли-продажи, обмена, дарения и аренды; {6-host}
• наследование жилых зданий по закону и завещанию; {6-host}
• приватизация жилья; {6-host}
• реструктуризация юридического лица, через которое право собственности перешло к его правопреемникам; {6-host}
• приобретательская давность. {6-host}

Прекращение правоотношений в сфере недвижимости происходит, например, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и в иных случаях, предусмотренных законом. alsokt.ru www.consultant.ru

Возникновение, переход и прекращение прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. alsokt.ru epp.genproc.gov.ru