Как влияет статус земельного участка на возможность его использования и продажу?

Статус земельного участка влияет на возможность его использования и продажи, так как определяет полноту прав собственника на землю. m2.ru

Учтенный статус означает, что с регистрацией участка всё в порядке: данные актуализированы, известен собственник и точно определены границы участка. zemexx.ru Владелец такого участка может законно распоряжаться своим наделом. zemexx.ru С учтённой землёй можно совершать любые законные действия и сделки: продавать, сдавать в аренду, дарить, разделять и т. п.. finance.rambler.ru

Ранее учтённый статус означает, что земельный участок был поставлен на кадастровый учёт до 1 марта 2008 года. www.infullbroker.ru Чтобы осуществлять сделки с таким участком, необходимо точно определить его границы — провести кадастровые работы. zemexx.ru

Временный статус означает, что земельный участок стоит на кадастровом учёте, но на него не зарегистрированы права собственности. zemexx.ru С 1 марта 2022 года участки с таким статусом переведены в статус «архивный». zemexx.ru

Архивный статус говорит о том, что объект снят с кадастрового учёта. zemexx.ru Несмотря на то что объект сняли с кадастрового учёта, по факту его не изымают, и права владельца не прекращаются. www.infullbroker.ru В дальнейшем правообладатель может сменить статус земли на «учтенный», зарегистрировав на неё право собственности. www.infullbroker.ru

Аннулированный статус означает, что владелец участка не зарегистрировал своё право собственности в Росреестре и данные о участке были аннулированы из ЕГРН. zemexx.ru

Если участок не имеет статус учтённого, возможности собственника сильно ограничены. m2.ru С такой землёй не получится совершать юридических сделок: продавать, дарить, сдавать в аренду или принимать в наследство. m2.ru

Перед совершением каких-либо действий с земельным участком, например выставлением на продажу, рекомендуется уточнить его текущий статус. www.infullbroker.ru