Как влияет реальность и консенсуальность договора на его исполнение?

Реальность и консенсуальность договора влияют на его исполнение следующим образом:

Реальный договор считается заключённым с момента передачи имущества. base.garant.ru doicode.ru Факт передачи имущества для таких договоров является условием его заключения (момент заключения для таких договоров совпадает с моментом исполнения). base.garant.ru В случае непередачи имущества реальный договор будет признан незаключённым. base.garant.ru

Консенсуальный договор считается заключённым с момента достижения соглашения сторон по всем существенным условиям. base.garant.ru www.law.ru Для консенсуальных договоров факт передачи имущества является только условием исполнения такого договора. base.garant.ru В случае непередачи имущества по консенсуальному договору с непередавшей имущество стороны могут быть взысканы убытки, а также к ней могут быть применены меры гражданско-правовой ответственности. base.garant.ru

Таким образом, реальность договора обеспечивает более строгие требования к исполнению, так как без передачи имущества договор не приобретает юридической силы. cyberleninka.ru Консенсуальность, в свою очередь, предполагает более гибкие условия, где достаточно обоюдного согласия сторон для возникновения прав и обязанностей. cyberleninka.ru

Важно учитывать, что некоторые договоры могут быть сформулированы альтернативно и могут иметь как консенсуальный, так и реальный характер. doicode.ru В таких случаях момент возникновения прав и обязанностей зависит от текста согласованного сторонами договора. cyberleninka.ru