Как влияет разделение земли на целевое использование участков?

Разделение земли влияет на целевое использование участков следующим образом:

• Определение правового режима. epp.genproc.gov.ru Он зависит от принадлежности земли к той или иной категории и разрешённого использования в соответствии с зонированием территорий. epp.genproc.gov.ru Например, на земельных участках с видом разрешённого использования «сельскохозяйственное использование» запрещается строительство жилых домов, объектов социального обслуживания и торговли. epp.genproc.gov.ru
• Сохранение целевого использования при разделе участка. realty.yandex.ru geomergroup.ru После раздела участка важно, чтобы разрешённый вид пользования и категория были сохранены. realty.yandex.ru Если нужно поменять целевое назначение участка, например, для ведения предпринимательской деятельности, то потребуется дополнительно оформить и эти преобразования. realty.yandex.ru
• Влияние на кадастровую стоимость. cyberleninka.ru Категория земель — один из факторов, который сказывается на размере земельного налога или арендной платы за использование земельного участка. cyberleninka.ru