Как влияет правовое положение недвижимости на стоимость ипотечного кредита?

Возможно, имелось в виду влияние оценки стоимости недвижимости на параметры ипотечного кредита. finuslugi.ru

Общее правило: чем выше оценочная стоимость объекта недвижимости, тем на большую сумму кредита может рассчитывать заявитель. finuslugi.ru Также этот показатель может повлиять на размер первоначального взноса, процентную ставку и стоимость страхования предмета залога. finuslugi.ru

При этом стоимость приобретаемого жилья не должна быть занижена. www.consultant.ru Иначе может возникнуть ситуация, когда после обращения взыскания на жилое помещение денег от его реализации у собственника не останется. www.consultant.ru Если жильё приобретается по завышенной стоимости, есть риск невозможности его продать по цене, за которую оно было приобретено. www.consultant.ru

С 1 января 2025 года действует Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заёмщиков, в котором, в частности, банкам рекомендовано устанавливать сумму ипотечного кредита не более 80% справедливой стоимости предмета ипотеки. www.consultant.ru