Использование материнского капитала влияет на распределение долей в квартире следующим образом:

Жильё, приобретённое с использованием материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. 5 В течение 6 месяцев после покупки, погашения ипотеки или завершения строительства им должны быть выделены доли. 5

Размер долей определяется в зависимости от суммы материнского капитала, направленной на покупку квартиры. 1 Например, если средствами материнского капитала покрыто 12% стоимости квартиры, то нужно выделить доли в размере 12% от площади недвижимости. 3

Доля ребёнка в любом случае должна составлять не менее 1 кв. м. 1 По своему усмотрению родители могут увеличить долю ребёнка, но не уменьшить. 1

При покупке квартиры без ипотеки доли надо выделить сразу же — при регистрации сделки (в случае покупки новостройки — после сдачи дома). 1 Если квартира покупается в ипотеку, то выделение долей откладывается до полного погашения ипотеки — на это даётся полгода. 1

Для получения подробной консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.