Как вещное право влияет на владение и использование недвижимости?

Вещное право влияет на владение и использование недвижимости следующим образом:

• Разграничивает права собственности и пользования. suvorov.legal Собственник имеет возможность владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, а пользователь имеет ограниченные права. www.zakonrf.info suvorov.legal
• Обеспечивает защиту отчуждаемости имущества. suvorov.legal Владелец может продавать, дарить, обменивать, сдавать в аренду или передавать по наследству своё имущество, если по закону нет ограничений. www.zakonrf.info suvorov.legal
• Учитывает интересы третьих лиц. www.zakonrf.info suvorov.legal Например, при продаже имущества кредиторы могут иметь право на получение доли средств из продажи для погашения долга. suvorov.legal
• Позволяет устанавливать ограничения и обременения на имущество. www.zakonrf.info suvorov.legal Например, земельный участок может быть обременён правом пользования или правом наследования. suvorov.legal

Основным вещным правом является право собственности на какой-либо объект, которое позволяет гражданину или организации владеть имуществом, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению в границах, которые установил закон. www.law.ru