Вещное право обеспечивает баланс интересов собственников и общества благодаря ряду принципов, которые служат основой для разрешения споров в сфере вещных прав. 13 Некоторые из них:

• Принцип защиты собственности и вещных прав. 1 Собственники имеют возможность эффективно использовать, распоряжаться и защищать своё имущество. 1
• Принцип свободы владения и использования. 13 Владельцы имущества могут использовать его по своему усмотрению, если это не нарушает права других лиц и общественный интерес. 1
• Принцип публичности прав. 1 Вещные права должны быть общедоступными и обозримыми для всех заинтересованных сторон. 1 Информация о правах и обременениях имущества обычно вносится в государственный реестр. 1
• Принцип защиты добросовестного приобретателя. 13 Этот принцип охраняет права людей, покупающих имущество по доброй вере и не осведомлённых о правах третьих лиц. 3
• Принцип недопустимости лишения собственности без суда. 13 Владелец имущества не может быть лишён своей собственности без судебного решения и должного компенсационного возмещения, за исключением случаев, предусмотренных законом. 1
• Принцип соответствия закону и интересам общества. 13 Использование имущества и вещные права не должны противоречить законным и общественным интересам. 3 В случае конфликта между правами собственника и общественным интересом, последний может быть признан преимущественным. 1

Кроме того, вещное право учитывает интересы третьих лиц, таких как арендаторы, кредиторы и другие заинтересованные стороны. 13 Например, в случае продажи имущества, кредиторы могут иметь право на получение доли средств из продажи для погашения долга. 1