Для возврата подаренной квартиры рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые способы вернуть подаренную квартиру:

• Добровольный отказ одаряемого от дара. 2 Сообщить об этом нужно до того, как дар передали. 2 Для регистрации отказа следует обратиться в Росреестр. 2
• Отмена дарения без суда, если одаряемый умрёт раньше дарителя. 2 В этом случае достаточно подать заявление в Росреестр и приложить к нему копию договора дарения и свидетельство о смерти. 2 Но в договоре обязательно должно быть условие, что дарение отменяется, если умирает одаряемый. 2
• Отмена дарения через суд в исключительных обстоятельствах. 2 Например, если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или умышленно нанёс ему увечья. 2 Также суд может отменить дарение, если обращение одаряемого с полученной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты. 13

По требованиям об отмене дарения применяется трёхлетний срок исковой давности со дня, когда даритель узнал о нарушении своего права. 5