Некоторые положения, которые Верховный Суд РФ рассматривает при трактовке вопросов, связанных с жилищными правами граждан:

• Приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав. 14 Даже если закон предусматривает административный порядок защиты, у гражданина остаётся право обратиться в суд. 14 В случае несогласия с решением, принятым в административном порядке, заинтересованное лицо вправе обжаловать его в суде. 14
• Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища. 1 Никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, кроме как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами. 1
• Равнозначность предоставляемого жилья. 2 Критерий равнозначности предоставляемого жилого помещения — его соответствие ранее занимаемому по площади. 2 При этом, несмотря на фактическое ухудшение условий проживания, предоставление, например, вместо трёхкомнатной квартиры двухкомнатной, не является противоречащим закону. 2
• Предоставление нового жилья по договору социального найма в связи со сносом дома. 2 Это мера компенсационного характера, например, предоставление однокомнатной квартиры взамен такой же, но находящейся в аварийном доме, семье из 4 и более человек, является законным и обоснованным. 2
• Оплата жилого помещения и коммунальных услуг. 35 Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг. 35