Верховный Суд РФ при рассмотрении споров о правах на земельные участки, в частности, обращает внимание на следующие аспекты:

• Согласование границ участков. 1 Верховный суд подчёркивает, что отсутствие согласования границ может свидетельствовать о недействительности межевания. 1 При этом в спорах об установлении границ местный суд вправе сам дать оценку действиям кадастрового инженера даже без просьбы одной из сторон. 1
• Срок исковой давности. 2 Верховный суд постановил, что срок исковой давности для оспаривания местными властями права собственности на землю начинается с того дня, когда орган узнал или должен был узнать о записи в реестре и о нарушении своего права. 2
• Учёт всех обстоятельств. 4 Например, в спорах о границах участков нельзя руководствоваться только результатами экспертизы без оценки всех необходимых обстоятельств и исследования документов. 4

Также Верховный суд в своих решениях, например, разъяснил, что собственник может выбирать основные и вспомогательные виды разрешённого использования земельного участка самостоятельно и без дополнительных разрешений и согласований с органами местного самоуправления, если они соответствуют основному виду разрешённого использования, предусмотренному в градостроительном регламенте. 5