Как в Российской Федерации определяется размер арендной платы за публичные земельные участки?

Размер арендной платы за публичные земельные участки в Российской Федерации определяется в соответствии со статьёй 39.7 Земельного кодекса РФ: www.consultant.ru sudact.ru

1. При заключении договора аренды на аукционе размер ежегодной арендной платы или первого арендного платежа определяется по результатам этого аукциона. www.consultant.ru Если договор заключён с лицом, подавшим единственную заявку, размер определяется в размере начальной цены предмета аукциона. www.consultant.ru
2. Для земельных участков, предоставленных в аренду без торгов, порядок определения размера арендной платы устанавливается: www.consultant.ru

• Правительством РФ в отношении участков, находящихся в федеральной собственности; www.consultant.ru
• органом государственной власти субъекта РФ в отношении участков, находящихся в собственности субъекта РФ, и участков, государственная собственность на которые не разграничена; www.consultant.ru
• органом местного самоуправления в отношении участков, находящихся в муниципальной собственности. www.consultant.ru

При определении размера арендной платы учитываются, в частности, категория земель, к которой отнесён участок, вид разрешённого использования участка, государственное регулирование тарифов на товары (работы, услуги) организаций, осуществляющих хозяйственную деятельность на участке, и субсидии, предоставляемые организациям, осуществляющим деятельность на участке. www.law.ru

Также есть случаи, когда размер арендной платы определяется в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении участка. www.consultant.ru sudact.ru