Чтобы установить частный сервитут на земельный участок, нужно: 12

1. Определить границы участка. 1 Если сервитут будет установлен на часть участка, которая не стоит на кадастровом учёте, необходимо выполнить межевые работы. 1 Если же сервитут будет установлен на весь участок, и он стоит на кадастровом учёте, то проведение кадастровых работ не требуется. 1
2. Заключить соглашение с собственником земельного участка. 12 В нём нужно указать кадастровый номер участка, сведения о сторонах соглашения, цель и основание установления сервитута, срок его действия, размер платы (если она предусмотрена) и права и обязанности сторон. 1
3. Зарегистрировать соглашение в Росреестре. 12 Для этого участникам соглашения (или одному из них) нужно обратиться в МФЦ с заявлением о государственном кадастровом учёте и государственной регистрации прав, приложив к нему необходимый пакет документов. 1

Если достичь соглашения не удаётся, установить частный сервитут можно через суд. 3 Собственник, которому необходимо установление сервитута на чужом участке, сначала должен письменно предложить добровольное соглашение и получить отказ. 3 Затем ему нужно составить иск в суд и приложить доказательства того, что сервитут необходим. 3

Перед началом процесса лучше заручиться поддержкой юристов. 3