Условные сделки влияют на юридические последствия контрактов следующим образом: выполнение обязательств по таким сделкам зависит от того, наступят ли (или не наступят) предусмотренные в договоре обстоятельства. 1

В сделках с отлагательным условием наступление правовых последствий откладывается до возможного наступления условия. 1 Например, если собственник здания, получив лицензию, приобретёт сельскохозяйственные продукты у других поставщиков, ему придётся возмещать убытки, вызванные отказом от договора с фермером. 1

В сделках с отменительным условием прекращение прав и обязанностей зависит от обстоятельств, которые могут наступить, а могут не наступить. 1 Например, если собственник здания, несмотря на отказ в лицензии, заключит договор с другим арендатором, ему придётся возмещать убытки, вызванные расторжением договора. 1

Условные сделки позволяют, например, смоделировать договор таким образом, чтобы была учтена возможность наступления неизвестных обстоятельств, а негативный эффект последних локализован. 4 Также они применимы для прямого стимулирования контрагента по договору или иных третьих лиц, когда в качестве условия вступления в силу сделки либо её прекращения ставится выполнение контрагентом определённых действий, достижение результатов, которые важны для второй стороны. 4