Как управляющей компании оспорить протокол общего собрания?

Для оспаривания протокола общего собрания управляющей компании рекомендуется обратиться к юристу.

Оспорить решение общего собрания собственников (ОСС) можно через суд. journal.sovcombank.ru journal.tinkoff.ru Для этого нужно:

1. Подготовить документы, которые подтверждают, что собрание провели незаконно или на нём приняли необоснованное решение. journal.sovcombank.ru Нужно сделать копию протокола — взять её в управляющей компании, в ТСЖ или запросить в ГИС ЖКХ. journal.sovcombank.ru
2. Отправить иск на адрес ответчика заказным письмом с уведомлением о вручении. journal.sovcombank.ru
3. Подать документы вместе с заявлением в районный или городской суд по месту регистрации. journal.sovcombank.ru Проще это сделать через государственную систему «Правосудие». journal.sovcombank.ru

Некоторые основания для признания ничтожности протокола ОСС:

• Отсутствие кворума. www.law.ru Если собрание проведено при недостаточном количестве жильцов, то решение ОСС признают недействительным. www.law.ru
• Нарушение порядка уведомления. www.law.ru Всех собственников нужно уведомлять о готовящемся собрании, так как они имеют право голоса и должны участвовать в принятии решений. www.law.ru
• Вопрос не выносился на повестку собрания. www.law.ru Если в протоколе оказались вопросы, отсутствовавшие в повестке, то это делает собрание неправомерным, а его решения — ничтожными. www.law.ru

Подать в суд можно в течение полугода с момента, когда узнали о нарушениях. journal.sovcombank.ru