Если суд признаёт сделку недействительной, все изменения должны откатиться до момента подписания договора. 4 Например, если недействительной признана сделка купли-продажи квартиры, продавец должен получить назад квартиру, а покупатель — деньги. 4

В Гражданском кодексе РФ предусмотрено три вида последствий недействительности сделок: 2

1. Двусторонняя реституция. 2 Стороны приводятся в первоначальное правовое положение. 2 Каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре — возместить его стоимость в деньгах. 2
2. Односторонняя реституция. 2 В первоначальное правовое положение возвращается только одна — добросовестная сторона. 2 Имущество, которое недобросовестная сторона передала или должна была передать другой стороне по условиям недействительной сделки, обращается в доход Российской Федерации. 2
3. Неприменение реституции. 2 Суд может взыскать в доход Российской Федерации всё полученное сторонами по сделке. 2 Такие последствия предусмотрены для сделок, совершённых с целью, противной основам правопорядка и нравственности, при наличии умысла у обеих сторон сделки (ст. 169 ГК РФ). 2

Важно учитывать, что суд вправе не применять последствия недействительности сделки, если они будут противоречить основам правопорядка и нравственности. 5

Для получения консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.