Как судебная практика Верховного Суда РФ влияет на установку кондиционеров в многоквартирных домах?

Судебная практика Верховного суда РФ влияет на установку кондиционеров в многоквартирных домах, устанавливая требование согласования установки оборудования с другими собственниками. dzen.ru www.gubadm.ru

Согласно определению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 28.03.2023 №5‑КГ22–150-К2, для размещения кондиционера на фасаде одним из собственников многоквартирного дома нужно решение общего собрания, иначе права остальных собственников будут считаться нарушенными. mos-avs.ru

Это связано с тем, что фасад здания относится к общему имуществу жильцов многоквартирного дома, и если собственник размещает кондиционер снаружи квартиры, он использует общее имущество. www.gubadm.ru

Однако стоит учитывать, что в некоторых субъектах РФ есть свои законы и регламенты о кондиционерах в многоквартирных домах, и решение Верховного суда РФ их не отменяет. life.ru

Кроме того, даже при наличии согласования кондиционер могут обязать удалить, если он находится на стене исторического здания, так как наносит вред охраняемому объекту. life.ru