Договор задатка при покупке квартиры составляется в письменной форме. 4 Его нужно подписывать в нескольких экземплярах: по одному для каждого участника сделки. 1

В договоре следует указать:

• Данные сторон. 1 Обычно пишут фамилию, имя и отчество, серию и номер паспорта, место регистрации либо фактического проживания. 1
• Дату заключения. 1 Это поможет доказать, что договор был заключён в определённую дату, в случае споров. 1
• Данные о недвижимости. 1 В соглашение о задатке вносят адрес квартиры, её кадастровый номер, общую и жилую площадь, стоимость. 1 При желании можно указать дополнительные данные — например, номер выписки, свидетельствующей о праве собственности на недвижимость. 1
• Сумму задатка. 1 Её обязательно указывают цифрами и расшифровывают прописью. 1
• Порядок передачи денег. 1 Нужно указать, когда и каким способом покупатель передаст продавцу деньги. 1 Например, написать реквизиты расчётного счёта или указать, что вся сумма будет передана наличными в момент подписания соглашения. 1
• Время, в течение которого совершится сделка. 1 Желательно указывать конкретные даты, в течение которых нужно оформить основной договор купли-продажи. 1
• Права и обязанности сторон. 1 Например, нужно указать, что покупатель обязан своевременно внести оставшуюся сумму по сделке, а продавец — передать квартиру в состоянии, которое было при осмотре. 1
• Форс-мажорные обстоятельства. 1 Следует указать, что можно относить к форс-мажорным обстоятельствам и как они повлияют на условия исполнения договора. 1
• Дату вступления в силу. 1 Обычно указывают, что соглашение вступает в силу с момента его подписания. 1
• Подписи. 1 В конце договора все стороны обязательно ставят подписи и расшифровку — фамилию с инициалами. 1

Законодательство не устанавливает строгую форму документа, но в интересах сторон прописать всё максимально подробно, чтобы избежать разночтений. 2

Для составления договора задатка рекомендуется обратиться к юристу.