Как составляется договор аренды комнаты?

Для составления договора аренды комнаты рекомендуется обратиться за помощью к юристу или риэлтору. journal.sovcombank.ru

Некоторые пункты, которые обязательно нужно указать в договоре:

1. Предмет договора. realty.rbc.ru blog.domclick.ru Нужно дать подробное описание арендуемой комнаты с указанием адреса, площади, кадастрового номера и перечня имущества, которое передаётся в пользование жильцу. realty.rbc.ru
2. Стороны договора. realty.rbc.ru Прописываются паспортные данные наймодателя и нанимателя, а также иных лиц, которые будут проживать в комнате постоянно или временно. realty.rbc.ru
3. Срок действия договора. realty.rbc.ru Стороны выбирают срок сами: он может быть заключён на короткий срок (до 11 месяцев) или на длительный (от 1 года). realty.rbc.ru Если стороны не указали срок действия договора, он считается бессрочным. realty.rbc.ru
4. Особенности оплаты. realty.rbc.ru Прописываются размер оплаты, сроки её внесения и порядок. realty.rbc.ru Также следует подробно указать, что включает в себя арендная оплата — входят ли в неё платежи за интернет и коммунальные услуги и какие именно. realty.rbc.ru
5. Порядок внесения и возврата депозита. realty.rbc.ru Прописывается сумма обеспечительного платежа (как правило, она равна месячной оплате) и как она будет вноситься. realty.rbc.ru
6. Права и обязанности каждой стороны, а также ответственность. realty.rbc.ru Основная обязанность наймодателя — в согласованный срок передать комнату в пригодном для использования состоянии. realty.rbc.ru Основная обязанность нанимателя — вносить вовремя плату за комнату и содержать её в надлежащем состоянии. realty.rbc.ru

Чтобы заключить договор найма, понадобятся паспорта обеих сторон и свидетельство о регистрации права собственности или выписка из государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на жилое помещение. realty.rbc.ru