Для составления акта приёма-передачи квартиры необходимо указать:

• В шапке. 2 Информацию о том, что документ является приложением к договору, номер договора и дату, название акта, место (город или иной населённый пункт) и дату подписания. 2
• В основной части. 2 Данные о продавце и покупателе (наименование компаний, должности и ФИО представляющих их лиц), номер договора купли-продажи или аренды, номер и дату его создания. 2 Затем идёт описание квартиры: наименование, адрес, общая и жилая площадь, количество комнат, внешний вид квартиры (состояние потолка, окон, стен, пола и т. д.). 2 Также нужно указать, что все коммуникации в норме: водопровод, электрика, отопление и т. д.. 2 Ещё в этой части следует перечислить дефекты и недостатки, обнаруженные при осмотре (рекомендуется описывать их подробно). 2 В конце нужно указать перечень документов, которые стороны сделки хотят приложить к акту. 2
• В заключении. 2 Сведения о том, что все данные о передаваемой квартире сверены, у покупателя претензий к состоянию объекта не имеется, денежные средства отданы продавцу или уплачены в кассу предприятия. 2 В свою очередь, продавец не имеет претензий к покупателю по расчётам за переданную недвижимость. 2 После этого участники сделки ставят свои подписи. 2

Для квартиры в новостройке акт составляет застройщик в трёх экземплярах: для застройщика, для дольщика и для пакета документов, подаваемых в Росреестр для регистрации права собственности. 1 В нём нужно указать дату и место составления акта, ФИО и паспортные данные дольщика и реквизиты застройщика, точный адрес квартиры, отсутствие или наличие претензий к качеству передаваемой квартиры (в самом акте или в смотровом листе). 1

Для составления акта приёма-передачи квартиры с учётом всех юридических нюансов рекомендуется обратиться к профессиональным юристам. 4