Для выписки человека с жилплощади собственнику можно воспользоваться двумя способами: добровольным и принудительным. 2

Добровольная процедура. 2 Если человек, которого нужно выписать, знает о решении собственника и согласен с ним, то ему достаточно подать заявление о снятии с регистрационного учёта в МФЦ или дистанционно — через портал «Госуслуги». 3

Принудительная процедура. 2 Выписать человека без его согласия, даже если вы собственник, можно только через суд. 2 Но есть исключения: суд не понадобится, если прописанный физически не способен прийти в административный орган, потому что решением суда признан безвестно отсутствующим или умершим. 2 В этих случаях собственнику нужно предоставить в МФЦ подтверждающие документы, например, свидетельство о смерти. 2

Алгоритм принудительной выписки: 1

1. Собрать доказательства утраты гражданином права пользования жильём. 1 К таким доказательствам могут относиться заключённый договор о приобретении вами жилого помещения и прочее. 1
2. Направить письменное уведомление ответчику (если требуется). 1 Уведомление рекомендуется отправлять ценным письмом с описью вложения. 1
3. Подать исковое заявление в суд. 1 Иск подаётся по месту нахождения недвижимости. 2 В исковом заявлении должны быть указаны основания, на которых заявитель требует снятия лица с регистрационного учёта, а также представлены доказательства, подтверждающие данные основания (например, свидетельства, документы, показания свидетелей). 2
4. Получить положительное судебное решение. 5 Его нужно отнести в МФЦ или МВД, где человека снимут с регистрационного учёта. 5

Для подготовки искового заявления и представления интересов в суде можно обратиться к адвокату. 3

Некоторые категории жильцов, которых собственник не сможет выписать даже через суд: несовершеннолетние дети, иждивенцы, бывшие супруги, лица, отказавшиеся от приватизации, наследники. 2

При выписке необходимо учитывать права и интересы человека, которого выписывают. 3

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.