Как собственнику квартиры выделить долю отказавшемуся от приватизации?

Для получения подробной консультации по выделению доли в квартире лицу, отказавшемуся от приватизации, рекомендуется обратиться к юристу.

Доля отказавшегося от приватизации лица распределяется между остальными жильцами в равных долях. 3 При этом отказавшийся от приватизации жилец получает бессрочное право пользования квартирой, даже несмотря на смену её собственников, и выписать его нельзя будет даже по суду. 3

Один из вариантов выделить долю — заключить соглашение о долевой собственности. 4 Для этого нужно: 4

1. Определиться с размерами долей. 4 По умолчанию доли считаются равными, но договориться можно так, как удобно и кажется справедливым для всех участников. 4
2. Составить соглашение в свободной форме. 4 В документе обязательно должны быть указаны ФИО и реквизиты совладельцев, адрес недвижимости, её характеристики, данные документов, подтверждающих право собственности, размер долей каждого из участников, согласие сособственников, права и обязанности сторон, место, дата и подписи всех совладельцев. 4
3. Заверить соглашение у нотариуса, если оно делит супружеское имущество. 4 В остальных случаях этот пункт можно пропустить. 4
4. Зарегистрировать право собственности на новые доли в Росреестре. 4 Каждый собственник должен подать документы в МФЦ, непосредственно в Росреестр или онлайн. 4

Также можно рассмотреть вариант дарения доли. 5 Для этого необходимо согласие одаряемого, при этом важно зарегистрировать договор дарственной в Росреестре. 5

Ещё один вариант — продажа доли. 5 Собственник доли должен предложить выкупить свою часть недвижимости совладельцам помещения. 5 Если остальные участники долевой собственности откажутся от сделки, то тогда долю можно продать постороннему покупателю с помощью договора купли-продажи. 5

Выбор способа зависит от конкретной ситуации и целей выделения доли.