Как собственникам жилья добиться официальной регистрации придомовой территории?

Чтобы собственникам жилья добиться официальной регистрации придомовой территории, нужно пройти несколько этапов: blog.domclick.ru realty.yandex.ru

1. Провести общее собрание собственников. blog.domclick.ru samoletplus.ru На нём нужно назначить ответственных лиц, которые будут представлять всех жильцов, заниматься оформлением земли в собственность и подавать документы в муниципальные органы. blog.domclick.ru Собрание считается состоявшимся, если в нём приняли участие владельцы более половины помещений. blog.domclick.ru
2. Выяснить в кадастровой палате или в МФЦ, поставлен ли участок на кадастровый учёт. blog.domclick.ru Если да, то нужно подать заявление в Росреестр, после чего получить выписку из ЕГРН и начать распоряжаться собственной землёй. blog.domclick.ru Если нет, то нужно пройти следующие шаги: blog.domclick.ru
3. Сформировать границы придомового участка. blog.domclick.ru Для этого представители собственников обращаются в местную администрацию (в Департамент городского имущества) с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и о его постановке на кадастровый учёт. blog.domclick.ru
4. Пригласить кадастрового инженера, который подготовит межевой план территории. blog.domclick.ru В нём отображаются границы земельных участков и их проектные площади. blog.domclick.ru Важно при этом согласовать границы территории с собственниками соседних участков и подписать с ними акт согласования. blog.domclick.ru
5. Направить межевой план в Росреестр. blog.domclick.ru Если замечаний к его оформлению нет, его утверждают. blog.domclick.ru
6. Обратиться в кадастровую палату или МФЦ для постановки участка на кадастровый учёт. blog.domclick.ru Максимум через 10 рабочих дней собственникам выдадут кадастровый паспорт земельного участка. blog.domclick.ru
7. Оформить придомовую территорию в собственность. blog.domclick.ru Для этого нужно обратиться в Росреестр (лично или через МФЦ) с пакетом документов: blog.domclick.ru

• заявление о регистрации права общей долевой собственности; blog.domclick.ru
• паспорт представителя собственников; blog.domclick.ru
• протокол общего собрания собственников; blog.domclick.ru
• межевой план территории; blog.domclick.ru
• технический паспорт дома (можно взять в управляющей компании); blog.domclick.ru
• постановление об утверждении схемы расположения участка (выдаётся администрацией); blog.domclick.ru
• документы, подтверждающие права всех собственников на помещения в доме; blog.domclick.ru
• документ, где в свободной форме будут указаны сведения о собственниках, их долях в праве общей собственности, площадях квартир и дома. blog.domclick.ru

Если всё прошло успешно, то в течение 30 дней Росреестр предоставит выписку из ЕГРН, которая даст собственникам помещений право распоряжаться придомовой территорией. blog.domclick.ru

Для получения консультации по оформлению придомовой территории в собственность рекомендуется обратиться к юристу.