Чтобы снять обременение с жилья, нужно: 13

1. Устранить причины обременения. 1 Если это залог, то необходимо полностью погасить кредит. 1 Если квартира арестована по исполнительному производству, то нужно полностью рассчитаться с долгами. 1 Если квартира обременена наймом, то необходимо дождаться окончания срока договора. 1
2. Подготовить документы. 1 Снятие обременения возможно на основании одного из следующих документов: заявление залогодержателя, совместное заявление залогодержателя и залогодателя, заявление собственника и документ с отметкой, что обязательства исполнены в полном объёме, решение суда о прекращении обязательства, ставшего причиной обременения. 1
3. Подать заявление о погашении регистрационной записи об обременении. 1 Сделать это можно через ближайшее отделение МФЦ, лично в местное отделение Росреестра, отправив документы почтой, через личный кабинет на сайте Росреестра или на портале «Госуслуги» (при наличии подтверждённого аккаунта и электронной подписи). 1

К заявлению о снятии обременения с квартиры нужно приложить: 2

• паспорта всех собственников квартиры, свидетельства о рождении детей-собственников в возрасте до 14 лет; 2
• свидетельство о регистрации права собственности; 2
• копию ипотечного договора; 2
• справку из банка о полной выплате кредита; 2
• погашенную закладную на квартиру. 2

Для новостройки, купленной по договору долевого участия, — акт ввода дома в эксплуатацию и акт приёма-передачи квартиры. 2

Перед подачей заявления лучше проконсультироваться с кредитным менеджером банка, уточнить актуальный перечень необходимых документов и порядок действий для конкретного объекта. 2